Первое впечатление о вашем объекте складывается не у гостя, а у алгоритма площадки. От того, насколько полно и корректно заполнена карточка при регистрации, зависит, в каких поисковых выдачах окажется ваша квартира, сколько комиссии вы будете платить и как быстро придёт первое бронирование. Мы регистрируем объекты на Booking.com, Airbnb, Expedia, Agoda и других площадках «под ключ» — от создания аккаунта до первого гостя.
Почему регистрацию стоит доверить специалисту
Регистрация выглядит как простая анкета, но в ней десятки решений, которые потом трудно изменить. Неправильно выбранный тип объекта (апартаменты, гостевой дом, отель) влияет на требования площадки и на то, как вас находят гости. Ошибка в адресе или точке на карте приводит к жалобам и плохим отзывам. Неверно заданные условия отмены и предоплаты — к конфликтам с гостями. Неправильные налоговые и платёжные данные — к задержке выплат на недели.
Кроме того, площадки требуют подтвердить, что вы действительно управляете объектом: по документам, видеозвонку, коду в письме или через проверку личности. Если что-то пошло не так, аккаунт может зависнуть на этапе проверки. Мы заранее готовим всё необходимое, чтобы верификация прошла с первого раза.
Что входит в регистрацию
- создание аккаунта партнёра (Booking.com Extranet, Airbnb Host, Expedia Partner Central, Agoda YCS);
- правильный выбор типа объекта, количества номеров и спальных мест;
- точный адрес и точка на карте, инструкция по заселению;
- описание на русском, грузинском и английском, список удобств;
- загрузка и порядок фотографий с подписями;
- базовые цены, минимальный срок проживания, условия отмены и предоплаты;
- правила проживания: заезд и выезд, курение, животные, вечеринки, залог;
- настройка выплат и платёжных данных, помощь с верификацией.
Как проходит работа
- Сбор информации. Вы присылаете фото, документы на объект и ответы на короткую анкету: площадь, кровати, удобства, правила.
- Проверка фото. Подсказываем, каких кадров не хватает. При необходимости можем организовать профессиональную съёмку.
- Регистрация. Создаём аккаунт и карточку объекта, заполняем все разделы, а не только обязательные.
- Верификация. Помогаем пройти проверку личности и подтверждение объекта.
- Цены и календарь. Ставим стартовые цены с учётом сезона и конкурентов в вашем районе, открываем календарь.
- Передача. Объясняем, как принимать бронирования, общаться с гостями в приложении и где смотреть выплаты.
Регистрировать объект сразу на нескольких площадках выгодно, но только при синхронизированных календарях. Иначе одна и та же ночь может быть продана дважды. Мы настроим синхронизацию в рамках услуги «Синхронизация календарей».
Налоги и документы
Сдача жилья туристам в Грузии — это доход, который нужно правильно оформить. Многие владельцы регистрируются как индивидуальные предприниматели и получают статус малого бизнеса. Мы не оказываем бухгалтерских услуг, но подскажем, какие данные площадки запрашивают о налоговом статусе, и порекомендуем проверенного бухгалтера.
Ориентировочные цены
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Регистрация на одной площадке | от 100 ₾ |
| Регистрация на Booking.com + Airbnb | от 180 ₾ |
| Каждая дополнительная площадка | от 70 ₾ |
| Описание на трёх языках | включено |
| Гестхаус или мини-отель (несколько номеров) | от 200 ₾ |
Почему выбирают нас
- заполняем карточку полностью — это влияет на позицию в поиске;
- готовим верификацию заранее, чтобы не было задержек;
- пишем описания на трёх языках;
- сразу думаем о синхронизации, если площадок несколько;
- работаем только в рамках правил площадок.
